https://shorashim-nadlan.co.il/

מיציבות לצמיחה

יוזמה עם שורשים

נדל״ן עם עומק

שורשים

זו שיטה, מחויבות, גישה.

ROOTS PROJECT

הפרויקטים שלנו

בשיווק

Point360

דרך בר יהודה 12, נשר

בביצוע

זמנהוף 13

זמנהוף 13, חיפה

בביצוע

קרליבך 41

קרליבך 41, תל אביב

בביצוע

עיר-ים

זאב פרוש, חיפה

בתכנון

נחשון 9

נחשון 9, חיפה

בביצוע

קרית ספר 13

קרית ספר 13, חיפה

בביצוע

הנדיב 15

הנדיב 15, חיפה

בתכנון

מוריה 53

מוריה 53, חיפה

בתכנון

מוריה 47-49

מוריה 47, חיפה

בתכנון

ירדנה ארזי 15

ירדנה ארזי 15, חיפה

בתכנון

וודג׳ווד 26

כיכר רוטרי, חיפה

בתכנון

רבין 17

רבין 17, קרית אתא

מאוכלס

רוטנברג 11-17

רוטנברג 11, חיפה

מאוכלס

רחל 22

רחל 22, חיפה

מאוכלס

רחל 2

רחל 2, חיפה

ROOTS NUMBERS

שורשים במספרים

דירות שנמסרו
0
פרויקטים בביצוע
0
פרויקטים בתכנון
0
יח"ד בתכנון
0
שנות נסיון
0

our ROOTS

קצת עלינו

מהחזון ועד המפתח

כל מעגל הייזום במקום אחד

שורשים מנהלת באופן עצמאי את כל מעגל הייזום, החל משלב איתור הקרקע, דרך ניתוח היתכנות, קידום תכניות, שינויי תב"ע, היתרי בנייה – ועד לביצוע בפועל ולמסירת המפתח.
החברה פועלת בשיתוף פעולה עם אנשי מקצוע מהשורה הראשונה – אדריכלים, יועצים, מתכננים וקבלני ביצוע – כדי להבטיח שירות מקצועי, קפדני ומנוהל לכל אורך חיי הפרויקט

ROOTS services

השירותים שלנו

התחדשות עירונית
שורשים פועלת ומקדמת פרויקטים של התחדשות עירונית, לרבות פינוי בינוי של מתחמים שלמים ובניינים בודדים, בכובע יזמי מלא. החברה מובילה את כלל שלבי המיזם – מאיתור המתחם, גיבוש בעלי הזכויות, ניתוח תכנוני ושמאותי, קידום הליכים סטטוטוריים, ועד לקבלת היתר בנייה ולביצוע בפועל אנו רואים בבעלי הזכויות שותפים מלאים לדרך
משרדים ומסחר
שורשים יוזמת פרויקטים בתחום שטחי תעסוקה, משרדים ושימושים מעורבים באזורים בעלי פוטנציאל עירוני כלכלי. החברה פועלת לאיתור מגרשים רלוונטיים, גיבוש מתווה תכנוני, קידום תב"עות ככל שנדרש, וליווי תכנוני הנדסי עד לקבלת היתר והקמה. הפעילות ממוקדת ביצירת תשתית לתעסוקה עירונית מודרנית, המשלבת בין שימושים תכנוניים לבין ערכים פונקציונליים, כלכליים וסביבתיים.
קבוצות רכישה
שורשים עוסקת בניהול וארגון של קבוצות רכישה, הן למגורים והן לשטחי תעסוקה. החברה מלווה את הקבוצה בכל שלבי הייזום – החל מאיתור הקרקע, דרך גיבוש הקבוצה, התקשרויות עם יועצים, ניהול תכנון, תקצוב וליווי משפטי – ועד לקבלת היתר בנייה. הניהול מבוצע תוך שמירה על אינטרסים של חברי הקבוצה, שקיפות מלאה ועמידה בהוראות הדין החלות.
יזמות ובנייה
עסקאות קומבנציה והפשרת קרקעות, משלב איתור הקרקע ועד להשלמת הבנייה.
חברת ניהול
ניהול וליווי פרויקטים, נכסים ומבנים, לרבות תחזוקה, השכרה ושימור ערך הנכס.

ROOTS team

הצוות שלנו

צוות רב תחומי שמביא יחד ניסיון יזמי, משפטי, תכנוני, עסקי ושמאי – כדי להוציא פרויקטים מהכוח אל הפועל:

אנחנו מאחדים ניסיון משפטי, תכנוני, שמאי ועסקי למעטפת אחת שמניעה פרויקטים קדימה. החל מבדיקות התכנות ומיפוי זכויות, דרך ניהול רישוי ותכנון, מו״מ והסכמים עם כל הגורמים, ועד מודלים כלכליים, גיוס מימון, שיווק ומכירות — הופכים רעיונות לנכסים.

נושא: ראשי

שנדבר? אנחנו כאן בשבילכם.

מלאו את הטופס ונחזור עם מענה מותאם, לכל תחום

בואו נתחיל

השאירו פרטים בלחיצה אחת וקבלו מענה אישי עם כל המידע שחשוב לכם 👇

זיו לוטן – מנכ"ל ובעלים

מייסד חברת שורשים.


בעל ניסיון מצטבר בליווי מאות עסקאות נדל"ן ופרויקטים מורכבים, עם התמחות בייזום, שמאות, שינויי תב"ע, מיצוי זכויות, תכנון סטטוטורי וניהול מיזמים אזוריים, בעיקר באזור חיפה והכרמל.
כיזם, הוביל שיתופי פעולה עם חברות נדל"ן מהגדולות במשק, ומשנת 2014 מוביל פעילות יזמית עצמאית ושותפות פעילה בעשרות מיזמים יזמיים.
אחראי לניהול האסטרטגי, קידום תחומים רגולטוריים ומסחריים וניהול העל של פעילות החבר

אלי בוזגלו, עו"ד

מנהל פיתוח עסקי
אמון על איתור הזדמנויות יזמיות ובניית תשתית עסקית לפרויקטים חדשים, תוך ניהול מערך הקשרים של החברה מול משקיעים, בעלי קרקע, נציגויות דיירים וגורמים מוסדיים.
בעל ניסיון עשיר בליווי עסקאות מורכבות, יצירת מבני התקשרות מותאמים וניהול משא ומתן מסחרי ומשפטי.

דניאל שמילוביץ

שמאית מקרקעין ומנהלת מערך המכירות

בוגרת בהצטיינות תואר ראשון במנהל עסקים (התמחות בשוק ההון) מהמכללה למינהל, ותואר שני בהצטיינות במנהל עסקים וניהול נדל"ן מאוניברסיטת חיפה.
שמאית מוסמכת, המתמחה בהערכות שווי וניתוחי כדאיות לפרויקטים יזמיים.
אמונה על ניהול השיווק והמכירות – מתמחור ואסטרטגיה ועד ליווי הרוכשים בפועל

עו"ד צחי פיסטל

יועץ משפטי

אמון על הליווי המשפטי של החברה – הסכמי דיירים, התקשרויות עם בעלי קרקע, יועצים וקבלנים, ורגולציה תכנונית. מלווה את כלל פעילות היזמות של שורשים מהיבט משפטי – משלב הבדיקה הראשונית ועד שלב הביצוע בפועל.